Vivalady.info / Недвижимость

Недвижимость

Сроки ликвидности объектов недвижимости. Выпуск 4

Автор — Барамзин Н. К. Под редакцией — к. э.н. Лекаркиной Н. К. Дата выпуска — 2021 г. Период применения корректировки — 2021 г. Регион применения: г. Москва и Московская область Область применения — для коммерческой недвижимости Сроки ликвидности объектов недвижимости. Выпуск 4 Автор — Барамзин Н. К. Под редакцией — к. э.н. Лекаркиной Н. К. Дата выпуска — 2021 …

Read More »

Спрос на недвижимость в Испании растет: особенно инвесторов интересуют регионы Коста Брава и Барселона

Наиболее популярные регионы покупки недвижимости – Коста Брава и Барселона. В столице Каталонии и непосредственно на Коста Брава можно приобрести любые жилые объекты: Спрос на недвижимость в Испании растет: особенно инвесторов интересуют регионы Коста Брава и Барселона Виллы, дома и таунхаусы в Барселоне и на Коста Брава Высокий спрос на недвижимость в солнечной Испании объясняется разными факторами. Специалисты указывают на …

Read More »

Сколько стоит испанская недвижимость в 2020 году Обновление после Covid-19: тренды, обзоры, прогноз

Аналитик Citi Джим Сува сохранил рекомендацию «покупать» для Apple с целевой ценой $200. Инвесторы слишком негативно относятся к акциям Apple и рассматривают компанию как бенефициара COVID-19, спрос на продукцию которой упадет по мере того, как общество вернется к нормальной жизни, сообщил Сува в обзоре. Однако спрос на продукты и услуги Apple «существенно превышает предложение», и когда цепочка поставок нормализуется, продажи …

Read More »

Как инвестировать в недвижимость Испании с максимальной выгодой

Инвестиции в испанскую недвижимость после кризиса: как воспользоваться ситуацией и вложить деньги с максимальной выгодой? Сектор инвестиций в испанскую недвижимость начал 2020 год с рекордными показателями. Только за первый квартал было совершено операций на общую Сумму €3 млрд 225 млн. Это вторая рекордная сумма за последние 14 лет. Однако 14 марта в Испании был объявлен Режим чрезвычайного положения из-за пандемии …

Read More »

Рынок недвижимости 2022: как на нем заработать

Несмотря на то, что цены на любые товары ограничиваются платежеспособностью покупателей, серьезное падение соотношения спроса к предложению в области недвижимости не ожидается. Более вероятно, что следствием снижения доходов станет увеличение сроков ипотечного кредитования и рост популярности вторички. Стоит ли покупать квартиру в 2022 году, и когда это лучше сделать Специалисты в области недвижимости утверждают, что рынок перегрет. Значит ли это, …

Read More »

Покупка недвижимости в Испании как инвестиция

Чтобы ваша собственность приносила вам доход, а не неприятности, необходимо учесть несколько важных факторов. Покупка недвижимости в Испании как инвестиция Вложения в зарубежную недвижимость — это надежные инвестиции со средней доходностью. Россиян они привлекают еще и возможностью заработать на накоплениях в евро, поскольку в последние годы ставки по валютным вкладам крайне невысоки. Одним из основных способов окупить сделанные вложения является …

Read More »

Покупка недвижимости в Испании в регионе Коста-Брава

Жилье в Коста-Брава – популярный вариант инвестиций для тех, кто стремится купить квартиру в новостройке в Испании. Местный рынок недвижимости славится обширным ассортиментом жилья премиум-класса с отличным ремонтом и превосходными видами на средиземноморское побережье. Великолепный сервис, мягкий климат, теплое море и развитые условия для отдыха подарили Коста-Брава международную популярность и ежегодно обеспечивают поток тысяч туристов. Недвижимость в Коста-Брава Жилье в …

Read More »

Ликвидность недвижимости в Испании: как обстоят дела сегодня

Никто сейчас не возьмется со 100%-ной уверенностью предсказать, куда повернет рынок. Но чтобы обоснованно ответить на поставленный инвестором вопрос, давайте все-таки попробуем проанализировать основные известные сейчас факты и уже на их основе попытаемся спрогнозировать наиболее вероятный сценарий развития ситуации на рынке недвижимости Испании в обозримом будущем. «Заработать на недвижимости Испании: насколько сейчас это реально?» Именно такой вопрос на днях мне …

Read More »

Ликвидность инвестиций в недвижимость Испании, в регионе Коста Брава и Барселона

Ликвидность инвестиций в недвижимость Испании, в регионе Коста Брава и Барселона Если хочется приобрести квартиру или дом в Испании, исполнив свое заветное желание о семейном отдыхе на побережье Средиземноморья, то не нужно тратить время на раздумья, а уверенно совершать покупку! Нередко превосходное состояние здоровья, расположение духа и дни, затраченные на отдых с родственниками, бесценны. Кроме того, выждав время на вторичном …

Read More »

Как я продала однушку в Подмосковье и купила квартиру в Валенсии

Что касается сроков, то лучше брать с запасом на 1−2 недели для каждого участника сделки. Но если один из участников сделки так и не подобрал себе новое жилье, сроки лучше увеличить до 30 дней. Помните, на оформление расходов и уплату госпошлины придется потратить 2 тыс. руб. Если сделка проводится с участием нотариуса, придется заплатить 0,5% от суммы, но не более …

Read More »

Как рассчитать рентабельность недвижимости в Испании?

Универсального значения учетной нормы прибыли не существует. Она зависит от отрасли, в которой планируется реализовать проект. Например, для сельского хозяйства норма прибыли в 15% — очень хороший показатель, он выше среднеотраслевой рентабельности капитала. А для строительства и 50% будет недостаточно. Как рассчитать рентабельность проекта: формула и примеры Каждый бизнесмен, который собирается вложить деньги в развитие своего дела или сторонний проект, …

Read More »

Как купить недвижимость в Испании: советы инвестору и подсказки покупателю

Основные этапы при покупке недвижимости в Испании Главные особенности приобретения недвижимости в Испании Сегодня Испания является одной из самых привлекательных стран Европы для приобретения недвижимости. Цены пока еще ниже докризисных и постоянно растут, а спрос уверенно восстанавливается – как со стороны местных жителей, так и иностранных граждан. На островах и в ключевых городах существует дефицит предложения, туристические апартаменты востребованы, cтоимость …

Read More »

Выгодно ли инвестировать в недвижимость в Испании: жилье как актив-убежище после пандемии

В этой связи набирает популярность такое направление, как краудфандинг в области недвижимости. Краудфандинговые платформы позволяют мелким и средним инвесторам инвестировать в крупные проекты в сфере недвижимости, что до недавнего времени являлось для них недостижимой целью в связи с большими суммами, необходимыми для данного вида капиталовложений. Кроме того, эта опция предоставляет возможность диверсифицировать свои капиталы и вложиться в разные проекты, сократив …

Read More »

ИСПАНИЯ — КОСТА БЛАНКА — РЕГИОНЫ — НЕДВИЖИМОСТЬ — ПОДВОДНЫЕ КАМНИ — блоги риэлторов

Также к минусам можно отнести риск доначисления Налогов, уплачиваемых при покупке недвижимости в Испании, если цена сделки была ниже рыночной. Испанская налоговая служба не упустит свой шанс получить с вас дополнительную сумму – все в рамках закона. Проверка и доначисление налога могут быть сделаны в любой время в течение пяти лет с момента купли-продажи. Недвижимость в Испании: плюсы, минусы и …

Read More »

Инвестиционная недвижимость Испании

Что необходимо знать человеку, планирующему заняться инвестициями в Испании? Как инвестировать в недвижимость Испании с максимальной выгодой Недвижимость — весьма ценный актив, который при правильном с ним обращении может приносить большую прибыль. Особенно если эта недвижимость находится на испанском побережье Средиземного моря — в круглогодичном туристическом раю. Сегодня мы совместно с Андреем Карачуном и Павлом Масловым — соучредителями испанского агентства …

Read More »

Инвестиции в недвижимость. Считаем разные варианты, разбираем плюсы, минусы и риски

Как мы увидели выше, с точки зрения инвестиционной привлекательности депозиты заметно переигрывают недвижимость. Единственный параметр, по которому квартиры лучше, — это защита от нерыночных рисков (что, впрочем, компенсируется рыночными рисками, см. «Дисперсия», где уже вклады впереди). Во всём остальном депозиты смотрятся намного заманчивее — при сопоставимых доходностях они просто-напросто более удобны в использовании. Тогда почему всё-таки народ упорно вкладывает деньги …

Read More »

Инвестиции в недвижимость Испании на побережье Коста-Брава

COVID исчезнет, а Коста-Брава — никогда!Отложенный спрос всегда сменяется взрывным! Испанская Коста-Брава ждет инвесторов из России Коста-Брава, Испания. В переводе «дикий, скалистый берег», а по факту — полоса средиземноморского побережья с живописными бухтами и заливами, с пляжами из белого песка и гальки, с разитой инфраструктурой, где можно стать владельцем прекрасных вилл, апартаментов и коммерческой недвижимости с сумасшедшими скидками. Здесь многое …

Read More »

Инвестиции в недвижимость Испании — рентабельность

Но, как и всегда при принятии важных решений, нужно знать ответы на три ключевых вопроса: что, где и когда. «Заработать на недвижимости Испании: насколько сейчас это реально?» Именно такой вопрос на днях мне задал один российский предприниматель, всерьез планирующий инвестировать в зарубежную недвижимость. А и правда, реально ли сейчас заработать на недвижимости Испании? Казалось бы, все очевидно. Налицо кризис. Границы …

Read More »

Инвестиции в недвижимость за рубежом в 2019 и 2020: 4 причины инвестировать в Испанский Левант – Коста-Бланка, Коста-Калида, Коста-де-Валенсия

Сагаро традиционно считается элитным курортом. Исторически именно там отдыхают члены королевской семьи. Некоторые районы города сплошь застроены отдельно стоящими частными домами. В Сагаро принято покупать виллы (от €1 000 000) и таунхаусы с общей территорией и бассейном (от €200 000). Испания: где купить жильё в 2019 году? В 2018 году недвижимость в Испании подорожала в среднем на 8,4% (€1720/м² на …

Read More »

Инвестиции в недвижимость в Испании: состояние рынка, рентабельность и прогнозы на 2021 год

В этой новой реальности люди стали чаще интересоваться жильем, имеющим большое количество комнат, а не спален, что вызвало новый интерес к недвижимости с дополнительными пристройками, комнатами, подвалами и мансардами, с просторными землями, террасами и садами, вдали от городских районов, в населенных пунктах с низкой плотностью населения. Еще одним незаменимым аспектом является энергоэффективность. Обзор рынка недвижимости Испании в 2021 году. Прогнозы …

Read More »

Инвестирование в испанскую недвижимость: честно о минусах и плюсах

Процедура проверки юридического статуса объекта недвижимости в Испании подразумевает ответы на вопросы: кто собственник, какие существуют обременения, легальна ли постройка, соответствуют ли данные кадастра реальным параметрам недвижимости, корректно ли составлен договор купли-продажи, каковы затраты на налоги и сборы? Недвижимость в Испании — подводные камни До колебания курса валют в 2014 году некоторые покупатели, не выезжая за пределы России, приобретали недвижимость …

Read More »

Заработать на недвижимости Испании: насколько сейчас это реально? »

Поскольку дом оснащен лифтом, а также внутренним двориком с бассейном, ежемесячный сбор на содержание имущества составит примерно 80 евро. Сколько можно заработать на аренде недвижимости в Испании В последние годы рынок недвижимости Испании переживает сложные времена. Те, кто вложились в недвижимость до кризиса, сильно проиграли. Дом, который стоил, к примеру, 200 000 евро, сейчас сложно продать дороже, чем за 100 …

Read More »

Доходность инвестиций в недвижимость в Испании на 2020 год

Отсутствие постоянной регистрации. Вы не сможете оформить прописку в апартаментах как собственник — если этот вопрос для вас актуален. Поскольку апартаменты относятся к коммерческой недвижимости, оформить можно только временную регистрацию. Инвестиции в недвижимость. Считаем разные варианты, разбираем плюсы, минусы и риски Как заработать на инвестициях в недвижимое имущество? Что выгоднее — покупка квартиры на накопления с последующей сдачей в аренду …

Read More »