Vivalady.info / Недвижимость / Покупка недвижимости в Испании в регионе Коста-Брава

Покупка недвижимости в Испании в регионе Коста-Брава

Жилье в Коста-Брава – популярный вариант инвестиций для тех, кто стремится купить квартиру в новостройке в Испании. Местный рынок недвижимости славится обширным ассортиментом жилья премиум-класса с отличным ремонтом и превосходными видами на средиземноморское побережье. Великолепный сервис, мягкий климат, теплое море и развитые условия для отдыха подарили Коста-Брава международную популярность и ежегодно обеспечивают поток тысяч туристов.

Недвижимость в Коста-Брава

Жилье в Коста-Брава – популярный вариант инвестиций для тех, кто стремится купить квартиру в новостройке в Испании. Местный рынок недвижимости славится обширным ассортиментом жилья премиум-класса с отличным ремонтом и превосходными видами на средиземноморское побережье. Великолепный сервис, мягкий климат, теплое море и развитые условия для отдыха подарили Коста-Брава международную популярность и ежегодно обеспечивают поток тысяч туристов.

Ключевые преимущества Коста-Брава – невероятно живописная природа и комфортный климат. Любители исследовать местность будут приятно удивлены здешними лесами, горными тропками, красивыми бухтами, скалами и склонами. Для тех, кто предпочитает размеренный отдых, в Коста-Брава есть чистейшие песчаные пляжи, кафе и другие места для спокойного досуга.

Жилье в Коста-Брава станет идеальным местом для любителей роскоши. Местные горда были и до сих пор остаются любимыми курортами политиков, бизнесменов и кинозвезд мировой величины.

Инвестиции в недвижимость Коста-Брава

Близкое расположение города к французскому Лазурному берегу отчасти обуславливает высокую стоимость местной недвижимости. Если вы задались целью найти здесь бюджетный варианты в шаговой доступности от моря, с красивым видом и удобствами – это крайне маловероятно. Цены на недвижимость здесь самые высокие по стране, после Балеар, и в будущем они будут только расти. С другой стороны это отличная возможность для инвестиций. Недвижимость в Коста-Брава пользуется большим спросом круглый год, повышая доход собственников от аренды.

Цены на недвижимость

Стоимость жилья в Коста-Брава на порядок выше других городов Испании. В первую очередь это обусловлено ландшафтными особенностями, которые не позволяют отстраивать высотные здания. Вторая причина – большую часть земель данного региона относят к национальным парковым зонам, а потому тщательно охраняют.

Самые дорогие курортные города региона – Плайя-де-Аро и Сагаро. Цена на жилье здесь начинается от €300 тыс. – €400 тыс. Вариантов более низкой ценовой категории найти не удастся.

На каталонском побережье провинции Жирона, на территории длиной 214 км, раскинулись живописные горные ландшафты и морские пейзажи. Жизнь здесь, между Пиренеями, Барселоной, Средиземным морем и югом Франции, выглядит привлекательно, и вот почему.

Продажа элитной недвижимости на Коста Брава

участок на первой линии моря с проектом виллы премиум класса

На каталонском побережье провинции Жирона, на территории длиной 214 км, раскинулись живописные горные ландшафты и морские пейзажи. Жизнь здесь, между Пиренеями, Барселоной, Средиземным морем и югом Франции, выглядит привлекательно, и вот почему.

    Пляжи и зоны отдыха вдоль береговой линии идеально чистые и даже отмечены синим флагом Европейской организации. Умеренный теплый климат способствует комфортной жизни в течение всего года: ни испепеляющей жары, ни сильного холода здесь не бывает. Удобное географическое положение: 50 км до границы с Францией и 80 км до Барселоны. Отлично развитая транспортная инфраструктура – разветвленная сеть автострад и железная дорога.

4 причины купить недвижимость в Испании на Коста Брава

Более комфортное и приятное место для жизни подобрать сложно: и природа, и климат, и инфраструктура, и высокий уровень жизни за счет развитого сервиса – привлекает абсолютно все. Можно купить дом или виллу на Коста Брава, даже если круглогодичное проживание не входит в планы. Тогда это жилье станет отличным местом для летнего отдыха. – это выгодное вложение средств, так как подобные предложения всегда будут в цене. Это, кстати, подтверждает и стабильное увеличение стоимости на них в последние несколько лет. Жилье можно сдавать в аренду, получая стабильную прибыль: количество потенциальных арендаторов-туристов растет с каждым годом.

Агентство Cadespa активно занимается продажей недвижимости на Коста Брава, предлагая ее по привлекательным для Испании ценам за счет прямых связей с покупателями. Мы готовы предоставить вам широкий выбор эксклюзивных объектов, а также при необходимости оказать содействие в получении ВНЖ. На что бы ни пал ваш выбор – таунхаус с видом на горы или шикарную виллу на берегу моря, – мы гарантируем финансовое и правовое обеспечение сделки, чтобы совсем скоро вы могли стать собственником жилья в одном из самых уникальных уголков мира.

Коста Брава (северо-восточная Испания) — это область, которая предлагает различные виды недвижимости. Среди наших клиентов чаще всего пользуются популярностью следующие разновидности жилья:

Недвижимость Коста-Брава

отель

Коста-Брава – побережье на северо-востоке Испании, являющееся одним из самых красивых мест Средиземноморского побережья. Недвижимость на Коста-Брава подойдет тем, кто хочет наслаждаться в летние месяцы теплым морем и комфортным отдыхом на великолепных пляжах, а в зимние месяцы активным отдыхом, велосипедными и пешими прогулками по живописным местам с прекрасными видами на неприступные утесы, поросшие хвойными деревьями.

Недвижимость в Коста Брава, Испания

Недвижимость на Коста Брава — одно из самых интересных направлений нашей компании. Жилье, расположенное в курортной зоне Испании, в течение многих лет пользуется неослабевающей популярностью среди россиян. Это регион, простирающийся вдоль побережья Средиземного моря, расположенный в автономном сообществе Каталонии. Здесь находится много известных испанских курортов, таких как Льорет де Мар, Бланес, Плайа де Аро, Сагаро, Сант Фелиу де Гишольс.

Этот район выбирают по причине близости к морю и экологической чистоты. Так же одним из аргументов служит благоприятный климат. Температура морской воды составляет 12°C зимой и 24°C летом. В регионе не бывает аномальных похолоданий или жары.

Цены на недвижимость в Коста Брава

В среднем стоимость квартир и домов в этом регионе стартует от 100 000 тыс. евро. На цену влияет район проживания (близость к морю), площадь и качество ремонта. Можно недорого приобрести квартиру на удаленных от побережья участках, с минималистичным интерьером. Апартаменты на берегу или в непосредственной близости от него обойдутся дороже. Также следует учитывать время постройки жилья. Недвижимость на первичном рынке (новостройках) оценивается более высоко. Купить жилье на испанском побережье в ранее эксплуатировавшихся домах можно по стоимости, сопоставимой с московскими ценами.

Коста Брава (северо-восточная Испания) — это область, которая предлагает различные виды недвижимости. Среди наших клиентов чаще всего пользуются популярностью следующие разновидности жилья:

Квартиры. На нашем сайте вы найдете актуальные цены на недвижимость на Коста Браве на любой бюджет – от семейного жилья в спальных районах городов этого региона до роскошных апартаментов в элитных постройках на берегу Средиземного моря.

Индивидуальные дома. Коттедж с террасой, бунгало или таунхаус в Коста Браве позволит вам сполна насладиться мягким средиземноморским климатом, создать домашний уголок полностью соответствующий вашим преставлению об уюте и надежности.

Как купить недвижимость в Испании, Коста Брава

Наша компания имеет многолетний опыт работы на испанском рынке недвижимости. Мы предлагаем комплексные услуги в области приобретения и оформления недвижимости в Испании. Организация оказывает помощь в поиске подходящей квартиры или дома, оформлении документов и юридического сопровождения сделки.

Воспользовавшись нашими услугами, покупатель может гарантированно рассчитывать на следующие преимущества:

Широкий ассортимент предложений. У вас есть возможность приобрести различное по классу жилье – от квартир для одного человека или семьи до люксовых апартаментов и домов. Мы поможем вам подобрать оптимально соответствующее по показателям цена – качество жилье.

Полный комплекс услуг. На сайте компании вы найдете предложения продажи различных видов недвижимости. Выбрав подходящий вариант, вам не придется самостоятельно искать пути решения вопроса, как приобрести в Испании, Коста Браво право на недвижимость. Мы поможем решить все организационные вопросы.

Разумная стоимость на недвижимость Коста Брава. Новые предложения на недвижимость на Коста Брава, Испания регулярно появляются на нашем сайте. Вы легко сможете подобрать оптимальный по стоимости и иным характеристикам вариант недвижимости.

Жильё на Коста-Брава можно использовать для личного проживания, а во время вашего отсутствия – выгодно сдавать в аренду, получая высокие дивиденды. Поэтому покупка недвижимости на Коста-Брава однозначно является перспективным и дальновидным решением. Наше агентство готово помочь вам найти наиболее выгодные варианты для его реализации.

Недвижимость на Коста-Брава

Агентство Rusol Prime предлагает большой выбор недвижимости в Коста-Брава — в этом престижном и востребованном регионе Испании. В нашем каталоге представлены предложения в крупных городах побережья – Ллорет де Мар, Сагаро, Паламос, Бланес, Эмпуриабрава, Плайа де Аро, Кадакес, так и в уютных урбанизациях на берегу моря. Все объекты отличаются высокими характеристиками и справедливой ценой. Выбирайте прямо сейчас!

Покупка и продажа недвижимости в Коста-Брава

Решая купить новый дом в Испании в Коста-Брава или вторичное жилье в этой локации, вы делаете выбор в пользу высококачественной недвижимости, соответствующей европейским стандартам. Её отличают такие преимущества, как:

Жильё на Коста-Брава можно использовать для личного проживания, а во время вашего отсутствия – выгодно сдавать в аренду, получая высокие дивиденды. Поэтому покупка недвижимости на Коста-Брава однозначно является перспективным и дальновидным решением. Наше агентство готово помочь вам найти наиболее выгодные варианты для его реализации.

Поможем недорого купить недвижимость на Коста-Брава у моря

Специалисты компании Rusol Prime помогут определиться с выбором конкретного объекта исходя из ваших пожеланий по характеристикам и цене. Мы предлагаем только лучшие объекты недвижимости, соответствующие современным представлениям о комфорте и удобстве. Обращайтесь в наше агентство, мы будем рады вам помочь.

Мы с мужем решили оформить визу инвестора. Из-за пандемии не могли приехать в Испанию сами. Компанию Algeria знаем давно. Много лет приезжаем в Торревьеху. Через них сумели купить и оформить квартиру. Быстро и без проблем. Дал.

Недвижимость в Испании

Новый дом бизнес-класса в Торревьехе. Продажа квартир с 1, 2 и 3 спальнями от застройщика Alegria Construcciones. Успейте забронировать объект!

Компания Alegria представляет новый жилой комплекс бизнес-класса Alegria XII всего в 20 м от моря

Шестиэтажный дом расположен рядом с пляжем Лос-Локос в Торревьехе. В продаже – 29 квартир (с 1,2 и 3 спальнями). В комплексе имеются просторная chill out зона, бассейн с морской водой и подогревом, финская сауна, двухуровневый паркинг.

house palm

Популярное
О Недвижимость в Испании

Фото Испании

Почему стоит
Купить Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании пользуется высоким спросом среди иностранцев. Это обусловлено рядом причин – доступными ценами в Испании на Недвижимость, благоприятными климатическими условиями, расположением вблизи моря, а также большим потоком туристов в течение круглого года. Это означает, что Недвижимость в Испании будет пользоваться спросом на аренду и в летний, и в зимний сезон, ведь для побережья Коста-Бланка характерны 320 дней в году. Множество жителей северной Европы и других регионов приезжают сюда, чтобы перезимовать, поэтому купить Недвижимость в Испании выгодно не только с точки зрения владения жильем для собственного отдыха, но и получения дохода от аренды.

Продажа Недвижимость в Испании в компании “Alegria” – это не только жилье от собственников и застройщиков, но и дополнительный сервис, который предлагает наша компания. Если вы хотите купить Недвижимость в Испании, то мы предлагаем ряд услуг нашим клиентам, которые оказываются бесплатно: помощь в оформлении вида на жительство, открытии счета в банке Испании, получении NIE, оформлении прописки – и не только. Мы оказываем услуги консьерж-сервиса и управления недвижимостью иностранных покупателей и с помощью специалистов нашей компании – риелторов и юристов поможем вам купить Недвижимость в Испании.

Отзывы клиентов Alegria

Мы с мужем решили оформить визу инвестора. Из-за пандемии не могли приехать в Испанию сами. Компанию Algeria знаем давно. Много лет приезжаем в Торревьеху. Через них сумели купить и оформить квартиру. Быстро и без проблем. Дал.

Хочу выразить огромную благодарность всему коллективу компании Alegria за ту помощь, которая была оказана нам в процессе покупки недвижимости в Испании. Профессиональные советы и отличная организация работы, вот что отличает всех.

Мы с мужем хотим сказать Вам огромное спасибо, от всей души благодарим Вас за оказанную помощь, за подсказки, за выбор квартиры. Это на самом деле очень важно, когда ты живёшь в другой стране довериться полностью, так как много ст.

Хотел бы поблагодарить Диденко Марию за профессиональную консультацию по вопросам ипотеки. Все очень грамотно и максимально дружелюбно :) Спасибо.

Хочу поблагодарить и попросить руководство отметить своих специалистов — риелтора Катерину и юриста Марию офис Валенсии. Которые профессионально, быстро и с душой провели работы в моем вопросе. Такие сотрудники на вес золота! Реко.

Побережье находится на самом севере каталонского побережья и граничит с Францией. Здесь никогда не бывает изнуряющей жары. Барселона, столица Каталонии, находится совсем рядом, примерно в 60 км.

Недвижимость на Коста-Брава

Коста-Брава – одна из жемчужин побережья Испании. Это живописное место очарует тех, кто любит прохладное лето, скалистые берега здесь чередуются песчаными пляжами и небольшими уютными бухтами. Самые популярные здесь курорты для покупки апартаментов или дома – это Бланес и Ллорет-де-Мар, а также Плайя-де-Аро.

Побережье находится на самом севере каталонского побережья и граничит с Францией. Здесь никогда не бывает изнуряющей жары. Барселона, столица Каталонии, находится совсем рядом, примерно в 60 км.

На рынке жилья побережья Коста-Брава нет переизбытка предложений. Строительный бум не коснулся этого побережья, однако здесь встречаются районы с плотной застройкой. Это самое северное средиземноморское побережье Испании. Цены здесь немного выше, чем в целом по стране – если по Испании средняя стоимость жилья составляет 220 000 евро за объект, то на Коста-Брава она доходит примерно до 400 000 евро.

Приобрести недвижимость в элитном регионе Испании Коста-Брава можно с помощью агентства Damlex Realty. С перечнем рекомендуемых компанией вилл и квартир можно ознакомиться здесь haus kaufen costa brava. Агентство занимает привилегированное место среди аналогичных фирм, предлагающих элитную недвижимость в Испании на средиземноморском побережье. Вниманию клиентов доступен большой каталог, в котором собраны лучшие варианты. С каждым клиентом специалисты сотрудничают на условиях индивидуального подхода, оперативно выполняют взятые на себя обязательства по подбору и покупке подходящих объектов.

Покупка недвижимости в Испании в регионе Коста-Брава

Многие иностранцы инвестируют средства в покупку испанской недвижимости. Эта страна привлекает комфортными климатическими условиями, шикарными пляжами, красивой природой. Один из регионов, где часто покупают недвижимость граждане Франции и Германии, расположен в северной части средиземноморского региона. Он называется Коста-Брава.

Местные объекты относятся к элитной категории. Строительство в этом регионе имеет ограничения из-за скалистого ландшафта. Также на стоимость недвижимости оказывает влияние заповедная зона. Коста-Брава – это то место, где можно выбрать роскошную виллу или особняк, окруженный живописными пейзажами.

Высокая покупательская активность летом 2021 года и прогнозы на будущее

За последние несколько лет недвижимость в Испании подорожала (только за последний год на 8,4 %). Этот факт указывает на то, что цена и дальше будет расти. Учитывая высокую ликвидность объектов в регионе Коста-Брава, есть все основания полагать, что в будущем году спрос на нее начнет стремительно увеличиваться, как это было нынешним летом. Поэтому, потенциальным покупателям необходимо уже сейчас присматривать подходящий объект, например, здесь villa sur la costa brava.

Как купить

Приобрести недвижимость в элитном регионе Испании Коста-Брава можно с помощью агентства Damlex Realty. С перечнем рекомендуемых компанией вилл и квартир можно ознакомиться здесь haus kaufen costa brava. Агентство занимает привилегированное место среди аналогичных фирм, предлагающих элитную недвижимость в Испании на средиземноморском побережье. Вниманию клиентов доступен большой каталог, в котором собраны лучшие варианты. С каждым клиентом специалисты сотрудничают на условиях индивидуального подхода, оперативно выполняют взятые на себя обязательства по подбору и покупке подходящих объектов.

Преимущества приобретения недвижимости в Коста-Брава

Приобретая недвижимость в испании в регионе Коста-Брава, покупатель получает рентабельное жилье. В качестве приятного бонуса идут идеальные условия проживания, которые обеспечивает развитая инфраструктура, хорошие экологические условия, близость благоустроенных пляжей. Местный воздух насыщен йодом, в нем витают ароматы сосны и пихты, оказывающие благоприятное воздействие на здоровье человека.

Для многих иностранцев важны климатические условия. Коста-Брава радует комфортной температурой – до +30 градусов летом и теплой зимой.

Еще одно преимущество в пользу покупки недвижимости в этом регионе – близость Франции. При необходимости ее границу можно пересечь по шенгенской визе.

Самые эксклюзивные объекты недвижимости представлены на продажу в городах Бланес, Ллорет и Тосса де Мар.

Дома и квартиры на продажу и в аренду: Коста Брава

Коста Брава, или «Дикий берег» — это прибрежная территория, протянувшаяся на 160 км от деревни Бланес на юге до приморского города Порт Боу на севере.

Lucas Fox Коста Брава предлагает широкий спектр недвижимости на продажу и в аренду по всему побережью Коста Брава, включая виллы, квартиры, городские особняки, элитные дома, современные жилые комплексы, отели и участки под застройку.

LucasFox Коста Брава также специализируется на оказании помощи владельцам недвижимости, которые хотят выгодно продать свои дома иностранным и местным клиентам.

Несмотря на то, что некоторые части побережья Коста Брава превратились в важные центры массового туризма, ряд территорий до сих пор хранят первозданное очарование: пейзажи Коста Бравы считаются одними из самых красивых на всем побережье Испании.

Благодаря близости международных аэропортов Барселоны и Жироны, иностранные покупатели и туристы могут легко добраться до побережья Коста Брава. Это не могло не сказаться на увеличении числа желающих купить и арендовать недвижимость среди иностранцев и местных жителей.

Несмотря на то, что мы предлагаем на продажу первоклассную недвижимость практически по всему побережью Коста Брава, основная часть наших объектов недвижимости сконцентрирована прибрежных деревушках, расположенных вокруг Кап де Беруг: Са Рьера, Са Туна, Айгуаблава, Тамариу, Льяфранк и Калелья де Парафругель.

Мы также предлагаем на продажу виллы и городские особняки в Кадакесе, живописном прибрежном городке, где в свое время находился дом художника Сальвадора Дали.

Большой выбор недвижимости на продажу предлагается в населенных пунктах Плайя д’Аро, С’Агаро и Сан Фелиу де Гисол, а в элитных жилых комплексах Ла Гавина, Пунта Брава и Мас Ноу, расположенных по-соседству, можно купить эксклюзивные виллы и особняки.

Самые эксклюзивные объекты недвижимости представлены на продажу в городах Бланес, Ллорет и Тосса де Мар.

За дополнительной информацией о продаже, покупке и аренде недвижимости на побережье Коста Брава, пожалуйста, обращайтесь в Lucas Fox.

Мы осуществляем консалтинг по покупке недвижимости в разных регионах, исходя из персонального запроса клиента, подбираем вариант и организуем поездку для просмотра объекта

Недвижимость в Коста Брава (Испания)

вилла на коста брава, 2+1

Каждый месяц мы анализируем рынок недвижимости и отбираем для вас самые интересные предложения.

В наших подборках: акционная недвижимость, гарантированная аренда, беспроцентная рассрочка, подарки и скидки от застройщиков.

Мы организовываем индивидуальные просмотры недвижимости с русскоговорящим менеджером. В аэропорту вас встретят и поселят в отель или апартаменты застройщика. На просмотрах кроме недвижимости вы ознакомитесь с местностью и достопримечательностями.

Если вы покупаете недвижимость для инвестиций или просто нет возможности посетить страну, то организуем online просмотр, менеджер созвонится с вами по видеосвязи и проведет экскурсию по объекту. Вы получите подробную информацию о недвижимости и локации.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробнее об просмотрах online и уже сегодня или завтра посмотрите апартаменты либо виллу.

Мы осуществляем консалтинг по покупке недвижимости в разных регионах, исходя из персонального запроса клиента, подбираем вариант и организуем поездку для просмотра объекта

Предоставляем несколько уровневый контроль и анализ застройщика в котором будет покупаться объект, проводим его полный Due Diligence как юридический так и бухгалтерский, чтобы вы безопасно покупали и инвестировали и были уверены в застройщике.

— работаем без комиссионных с покупателя, комиссионные нам платит продавец застройщик.

Мы владеем и имеем доступ к предлагаемым объектов до официальных продаж и строительства – мы первыми узнаем о строительстве новых комплексов еще до того как об этом официально заявит застройщик

Записаться на консультацию с экспертом по недвижимости в Коста Брава, Испания

Уже более 7 лет мы работаем в сфере курортной недвижимости и помогаем людям находить нужные объекты для инвестиций и личного проживания.

Уже 5 лет мы ведем адвокатскую практику в Украине и на рынке зарубежной недвижимости, предоставляя экспертный консалтинг в получении ВНЖ, инвестировании, сдачи в аренду недвижимости за рубежом, открытии счетов и переводе денег.

Заполните форму для получения консультации с Юрием.

юрий грушецкий

Купить Недвижимость в Коста Брава (Испания) с Deniz Estate

Недвижимость в Коста Брава (Испания) – продажа в международном агентстве недвижимости «Deniz Estate». Только актуальная база объектов и лучшие предложения от застройщиков, возможность оформления ипотеки, бесплатный подбор по вашим критериям и специальные предложения по покупке Недвижимость в Коста Брава (Испания). Сотрудничая с нашей компанией, вы получите консультационную поддержку, комплекс услуг по подготовке документов для оформления сделки и по запросу – вида на жительство, а также комплексное юридическое сопровождение приобретения Недвижимость в Коста Брава (Испания).

Обратите внимание на строительные объекты и новую (-ые) Недвижимость в Коста Брава (Испания) от компаний-застройщиков, с которыми сотрудничает агентство «Deniz Estate». С нашей компанией вы приобретаете Недвижимость в Коста Брава (Испания) напрямую от застройщиков, не уплачивая дополнительные комиссии. За 7 лет мы заключили более 300 партнерских контрактов со строительными компаниями за рубежом, а также укрепили партнерские связи на международном рынке, благодаря чему, вы получаете специальные скидки и бонусы при покупке Недвижимость в Коста Брава (Испания), а также гарантии от компании-застройщика.

Особенности покупки Недвижимость в Коста Брава (Испания)

Покупая Недвижимость в Коста Брава (Испания) вы полностью можете быть уверены не только в чистоте сделки, но и в прозрачном и качественном сервисе, который вы получите в нашей компании. Предлагая Недвижимость в Коста Брава (Испания) мы заботимся о нашей клиенте как на этапе выбора района для покупки, так и в процессе знакомства с объектом на месте – организовываем ознакомительные туры для просмотра Недвижимость в Коста Брава (Испания), а также полностью предоставляем полное юридическое сопровождение в стране покупки.

С нами вы можете осуществить дистанционную покупку Недвижимость в Коста Брава (Испания) без каких-либо рисков или неблагоприятных ситуаций. Данный способ приобретения жилья стал наиболее актуален в период пандемии среди клиентов, которые планируют купить Недвижимость в Коста Брава (Испания) с целью инвестиций или переезда на ПМЖ. Для того, чтобы получить консультацию специалиста по покупке Недвижимость в Коста Брава (Испания) дистанционно или с приездом в страну, оставляйте заявку на нашем сайте. Мы свяжемся с вами и ответим на все интересующие вас вопросы.

Автор: Мила Левчук

Автор блога vivalady.info. Люблю узнавать новое и делиться знаниями. Пишу для различных интернет-изданий уже более 5 лет на различные женские темы.

Добавить комментарий