Правильная процедура продажи недвижимости

Продажа жилья представляет собой достаточно сложную процедуру, которую можно разделить на несколько основных этапов – подготовка документации и сам процесс реализации.

Мы не будет останавливаться на первом этапе, так как он выполняется по шаблону (достаточно иметь перечень необходимых документов). Но, чтобы продать квартиру в Оренбурге, одних документов недостаточно.

Нужно вплотную заняться поиском стоящих покупателей, готовых выложить за ваше жилье требуемую сумму. Ведь цена – это то, на что люди обращают внимание в первую очередь. И, естественно, необходимо подтверждение, что ваша квартира или дом действительно столько стоят. Хотя, если честно, являясь владельцем, вы вправе установить абсолютно любую стоимость, лишь бы купили.

А чтобы сложить свою цену необходимо промониторить рынок недвижимости, и выяснить, где, как и почем продают дома. Это можно сделать, прочитав газеты с объявлениями, полистать интернет, ну, или как вариант, заказать экспертную оценку. Последний вариант наиболее предпочтителен (правда и затратный), так как откроет действительную стоимость жилья.

Чтобы найти потенциальных покупателей обычно дают объявления, в тех же газетах, телевидении, радио и интернете, а также через друзей и знакомых. Еще можно выставить дом на продажу через агентство недвижимости, хотя это тоже повлечет за собой дополнительные расходы.

Найдя покупателя, вы должны вместе с ним осмотреть покупаемое жилье. Причем не стоит в беседе юлить, и если есть какие-то недостатки, то на них нужно указывать, правда, стараясь их перекрыть достоинствами. Недостаточная честность с клиентом может привести к тому, что клиент откажется от приобретения, и вы останетесь ни с чем.

Таким образом, чтобы продать квартиру или дом, его необходимо соответствующим образом подготовить к сделке и быть с покупателями предельно честным.

Автор: Captain Black