Посуточная аренда квартиры

Бывают случаи, когда снять посуточно квартиру в разы проще и дешевле чем номер в отеле. Снять квартиру намного дешевле, чем номер в гостинице, при этом она полностью в распоряжении арендатора-физлица. Кроме того, у большинства домовладельцев могут потребовать отчетные документы, если они необходимы для работы. Однако у этого варианта размещения есть свои особенности.

От чего зависит стоимость аренды квартиры в сутки?

На формирование стоимости краткосрочной аренды влияют:

• Расположение жилья. Чем ближе квартира к центру/вокзалу/достопримечательностям, тем дороже аренда. На окраине города аренда квартиры самая дешевая;
•  Количество комнат и спальных мест, качество ремонта и наличие техники;
• Продолжительность пребывания;
• Сезонность. Так, посуточная стоимость аренды на праздники может увеличиться в 2-3 раза, при этом собственники обычно хотят снять свое жилье не менее чем на 3-5 дней.Если вас интересует аренда квартиры только на Новый год, начинайте искать заранее, с середины ноября. Тогда шанс договориться с хозяином об аренде только на сутки намного выше.

Какие документы нужны для аренды квартиры? 

Перед переездом рекомендуется составить договор краткосрочной аренды. Этот документ регулирует отношения между арендодателем и арендатором на законодательном уровне. Он также позволяет устанавливать индивидуальные условия проживания. Например, скидка на длительное проживание. В случае несоблюдения условий договор могут признать недействительным и потребовать возврата залога или уплаты штрафа. Вы можете внести эти изменения до того, как въедете, отправив договор по электронной почте владельцу.

Что должно быть в договоре краткосрочной аренды:

• Паспортные данные сторон;
• Адрес и точные характеристики арендуемого имущества;
• Расчетное время заезда и выезда;
• Состояние оборудования и имущества;
• Фиксированная стоимость проживания и способ оплаты, а также условия возврата депозита.

Каждый арендатор должен знать, что залог при аренде квартиры почти всегда будет обязательным условием. Обычно это эквивалентно стоимости одной ночи проживания.