Недвижимость

Универсального значения учетной нормы прибыли не существует. Она зависит от отрасли, в которой планируется реализовать проект. Например, для сельского хозяйства норма прибыли в 15% — очень хороший показатель, он выше среднеотраслевой рентабельности капитала. А для строительства и 50% будет недостаточно. Как рассчитать рентабельность проекта: формула и примеры Каждый бизнесмен, который собирается вложить деньги в развитие своего дела или сторонний проект, …

Основные этапы при покупке недвижимости в Испании Главные особенности приобретения недвижимости в Испании Сегодня Испания является одной из самых привлекательных стран Европы для приобретения недвижимости. Цены пока еще ниже докризисных и постоянно растут, а спрос уверенно восстанавливается – как со стороны местных жителей, так и иностранных граждан. На островах и в ключевых городах существует дефицит предложения, туристические апартаменты востребованы, cтоимость …

В этой связи набирает популярность такое направление, как краудфандинг в области недвижимости. Краудфандинговые платформы позволяют мелким и средним инвесторам инвестировать в крупные проекты в сфере недвижимости, что до недавнего времени являлось для них недостижимой целью в связи с большими суммами, необходимыми для данного вида капиталовложений. Кроме того, эта опция предоставляет возможность диверсифицировать свои капиталы и вложиться в разные проекты, сократив …

Также к минусам можно отнести риск доначисления Налогов, уплачиваемых при покупке недвижимости в Испании, если цена сделки была ниже рыночной. Испанская налоговая служба не упустит свой шанс получить с вас дополнительную сумму – все в рамках закона. Проверка и доначисление налога могут быть сделаны в любой время в течение пяти лет с момента купли-продажи. Недвижимость в Испании: плюсы, минусы и …

Что необходимо знать человеку, планирующему заняться инвестициями в Испании? Как инвестировать в недвижимость Испании с максимальной выгодой Недвижимость — весьма ценный актив, который при правильном с ним обращении может приносить большую прибыль. Особенно если эта недвижимость находится на испанском побережье Средиземного моря — в круглогодичном туристическом раю. Сегодня мы совместно с Андреем Карачуном и Павлом Масловым — соучредителями испанского агентства …

Как мы увидели выше, с точки зрения инвестиционной привлекательности депозиты заметно переигрывают недвижимость. Единственный параметр, по которому квартиры лучше, — это защита от нерыночных рисков (что, впрочем, компенсируется рыночными рисками, см. «Дисперсия», где уже вклады впереди). Во всём остальном депозиты смотрятся намного заманчивее — при сопоставимых доходностях они просто-напросто более удобны в использовании. Тогда почему всё-таки народ упорно вкладывает деньги …

COVID исчезнет, а Коста-Брава — никогда!Отложенный спрос всегда сменяется взрывным! Испанская Коста-Брава ждет инвесторов из России Коста-Брава, Испания. В переводе «дикий, скалистый берег», а по факту — полоса средиземноморского побережья с живописными бухтами и заливами, с пляжами из белого песка и гальки, с разитой инфраструктурой, где можно стать владельцем прекрасных вилл, апартаментов и коммерческой недвижимости с сумасшедшими скидками. Здесь многое …

Но, как и всегда при принятии важных решений, нужно знать ответы на три ключевых вопроса: что, где и когда. «Заработать на недвижимости Испании: насколько сейчас это реально?» Именно такой вопрос на днях мне задал один российский предприниматель, всерьез планирующий инвестировать в зарубежную недвижимость. А и правда, реально ли сейчас заработать на недвижимости Испании? Казалось бы, все очевидно. Налицо кризис. Границы …

Сагаро традиционно считается элитным курортом. Исторически именно там отдыхают члены королевской семьи. Некоторые районы города сплошь застроены отдельно стоящими частными домами. В Сагаро принято покупать виллы (от €1 000 000) и таунхаусы с общей территорией и бассейном (от €200 000). Испания: где купить жильё в 2019 году? В 2018 году недвижимость в Испании подорожала в среднем на 8,4% (€1720/м² на …

В этой новой реальности люди стали чаще интересоваться жильем, имеющим большое количество комнат, а не спален, что вызвало новый интерес к недвижимости с дополнительными пристройками, комнатами, подвалами и мансардами, с просторными землями, террасами и садами, вдали от городских районов, в населенных пунктах с низкой плотностью населения. Еще одним незаменимым аспектом является энергоэффективность. Обзор рынка недвижимости Испании в 2021 году. Прогнозы …