Чтобы ваша собственность приносила вам доход, а не неприятности, необходимо учесть несколько важных факторов. Покупка недвижимости в Испании как инвестиция Вложения в зарубежную недвижимость — это надежные инвестиции со средней доходностью. Россиян они привлекают еще и возможностью заработать на накоплениях в евро, поскольку в последние годы ставки по валютным вкладам крайне невысоки. Одним из основных способов окупить сделанные вложения является …

Жилье в Коста-Брава – популярный вариант инвестиций для тех, кто стремится купить квартиру в новостройке в Испании. Местный рынок недвижимости славится обширным ассортиментом жилья премиум-класса с отличным ремонтом и превосходными видами на средиземноморское побережье. Великолепный сервис, мягкий климат, теплое море и развитые условия для отдыха подарили Коста-Брава международную популярность и ежегодно обеспечивают поток тысяч туристов. Недвижимость в Коста-Брава Жилье в …

Никто сейчас не возьмется со 100%-ной уверенностью предсказать, куда повернет рынок. Но чтобы обоснованно ответить на поставленный инвестором вопрос, давайте все-таки попробуем проанализировать основные известные сейчас факты и уже на их основе попытаемся спрогнозировать наиболее вероятный сценарий развития ситуации на рынке недвижимости Испании в обозримом будущем. «Заработать на недвижимости Испании: насколько сейчас это реально?» Именно такой вопрос на днях мне …

Ликвидность инвестиций в недвижимость Испании, в регионе Коста Брава и Барселона Если хочется приобрести квартиру или дом в Испании, исполнив свое заветное желание о семейном отдыхе на побережье Средиземноморья, то не нужно тратить время на раздумья, а уверенно совершать покупку! Нередко превосходное состояние здоровья, расположение духа и дни, затраченные на отдых с родственниками, бесценны. Кроме того, выждав время на вторичном …

Что касается сроков, то лучше брать с запасом на 1−2 недели для каждого участника сделки. Но если один из участников сделки так и не подобрал себе новое жилье, сроки лучше увеличить до 30 дней. Помните, на оформление расходов и уплату госпошлины придется потратить 2 тыс. руб. Если сделка проводится с участием нотариуса, придется заплатить 0,5% от суммы, но не более …

Универсального значения учетной нормы прибыли не существует. Она зависит от отрасли, в которой планируется реализовать проект. Например, для сельского хозяйства норма прибыли в 15% — очень хороший показатель, он выше среднеотраслевой рентабельности капитала. А для строительства и 50% будет недостаточно. Как рассчитать рентабельность проекта: формула и примеры Каждый бизнесмен, который собирается вложить деньги в развитие своего дела или сторонний проект, …

Основные этапы при покупке недвижимости в Испании Главные особенности приобретения недвижимости в Испании Сегодня Испания является одной из самых привлекательных стран Европы для приобретения недвижимости. Цены пока еще ниже докризисных и постоянно растут, а спрос уверенно восстанавливается – как со стороны местных жителей, так и иностранных граждан. На островах и в ключевых городах существует дефицит предложения, туристические апартаменты востребованы, cтоимость …

Инвестиции в испанскую недвижимость после кризиса: как воспользоваться ситуацией и вложить деньги с максимальной выгодой? Сектор инвестиций в испанскую недвижимость начал 2020 год с рекордными показателями. Только за первый квартал было совершено операций на общую Сумму €3 млрд 225 млн. Это вторая рекордная сумма за последние 14 лет. Однако 14 марта в Испании был объявлен Режим чрезвычайного положения из-за пандемии …

Также к минусам можно отнести риск доначисления Налогов, уплачиваемых при покупке недвижимости в Испании, если цена сделки была ниже рыночной. Испанская налоговая служба не упустит свой шанс получить с вас дополнительную сумму – все в рамках закона. Проверка и доначисление налога могут быть сделаны в любой время в течение пяти лет с момента купли-продажи. Недвижимость в Испании: плюсы, минусы и …

Что необходимо знать человеку, планирующему заняться инвестициями в Испании? Как инвестировать в недвижимость Испании с максимальной выгодой Недвижимость — весьма ценный актив, который при правильном с ним обращении может приносить большую прибыль. Особенно если эта недвижимость находится на испанском побережье Средиземного моря — в круглогодичном туристическом раю. Сегодня мы совместно с Андреем Карачуном и Павлом Масловым — соучредителями испанского агентства …

Как мы увидели выше, с точки зрения инвестиционной привлекательности депозиты заметно переигрывают недвижимость. Единственный параметр, по которому квартиры лучше, — это защита от нерыночных рисков (что, впрочем, компенсируется рыночными рисками, см. «Дисперсия», где уже вклады впереди). Во всём остальном депозиты смотрятся намного заманчивее — при сопоставимых доходностях они просто-напросто более удобны в использовании. Тогда почему всё-таки народ упорно вкладывает деньги …

COVID исчезнет, а Коста-Брава — никогда!Отложенный спрос всегда сменяется взрывным! Испанская Коста-Брава ждет инвесторов из России Коста-Брава, Испания. В переводе «дикий, скалистый берег», а по факту — полоса средиземноморского побережья с живописными бухтами и заливами, с пляжами из белого песка и гальки, с разитой инфраструктурой, где можно стать владельцем прекрасных вилл, апартаментов и коммерческой недвижимости с сумасшедшими скидками. Здесь многое …

Но, как и всегда при принятии важных решений, нужно знать ответы на три ключевых вопроса: что, где и когда. «Заработать на недвижимости Испании: насколько сейчас это реально?» Именно такой вопрос на днях мне задал один российский предприниматель, всерьез планирующий инвестировать в зарубежную недвижимость. А и правда, реально ли сейчас заработать на недвижимости Испании? Казалось бы, все очевидно. Налицо кризис. Границы …

Сагаро традиционно считается элитным курортом. Исторически именно там отдыхают члены королевской семьи. Некоторые районы города сплошь застроены отдельно стоящими частными домами. В Сагаро принято покупать виллы (от €1 000 000) и таунхаусы с общей территорией и бассейном (от €200 000). Испания: где купить жильё в 2019 году? В 2018 году недвижимость в Испании подорожала в среднем на 8,4% (€1720/м² на …

В этой новой реальности люди стали чаще интересоваться жильем, имеющим большое количество комнат, а не спален, что вызвало новый интерес к недвижимости с дополнительными пристройками, комнатами, подвалами и мансардами, с просторными землями, террасами и садами, вдали от городских районов, в населенных пунктах с низкой плотностью населения. Еще одним незаменимым аспектом является энергоэффективность. Обзор рынка недвижимости Испании в 2021 году. Прогнозы …

Процедура проверки юридического статуса объекта недвижимости в Испании подразумевает ответы на вопросы: кто собственник, какие существуют обременения, легальна ли постройка, соответствуют ли данные кадастра реальным параметрам недвижимости, корректно ли составлен договор купли-продажи, каковы затраты на налоги и сборы? Недвижимость в Испании — подводные камни До колебания курса валют в 2014 году некоторые покупатели, не выезжая за пределы России, приобретали недвижимость …

Поскольку дом оснащен лифтом, а также внутренним двориком с бассейном, ежемесячный сбор на содержание имущества составит примерно 80 евро. Сколько можно заработать на аренде недвижимости в Испании В последние годы рынок недвижимости Испании переживает сложные времена. Те, кто вложились в недвижимость до кризиса, сильно проиграли. Дом, который стоил, к примеру, 200 000 евро, сейчас сложно продать дороже, чем за 100 …

Отсутствие постоянной регистрации. Вы не сможете оформить прописку в апартаментах как собственник — если этот вопрос для вас актуален. Поскольку апартаменты относятся к коммерческой недвижимости, оформить можно только временную регистрацию. Инвестиции в недвижимость. Считаем разные варианты, разбираем плюсы, минусы и риски Как заработать на инвестициях в недвижимое имущество? Что выгоднее — покупка квартиры на накопления с последующей сдачей в аренду …

В этой связи набирает популярность такое направление, как краудфандинг в области недвижимости. Краудфандинговые платформы позволяют мелким и средним инвесторам инвестировать в крупные проекты в сфере недвижимости, что до недавнего времени являлось для них недостижимой целью в связи с большими суммами, необходимыми для данного вида капиталовложений. Кроме того, эта опция предоставляет возможность диверсифицировать свои капиталы и вложиться в разные проекты, сократив …

Оставьте вьющиеся и безжизненные волосы в прошлом с JustK Professional (Just Keratin) Устали от непослушных кудряшек, которые не так-то просто красиво и стильно уложить?! Специальные утюжки и химические препараты по выпрямлению довели ваши волосы до состояния спутанного безжизненного пучка?! Выпрямление волос стало для вас процедурой, которая ассоциируется лишь с повреждением волосяной структуры?! И это в то время, когда с экранов …

Осень – очень романтичное время года. Осенью больше всего хочется гулять в парках, среди опадающих желтых листьев, а затем прийти домой, где за чашкой вкусного чая можно провести время с родными. Свадьба же в это время вовсе не мрачна и холодна, а даже наоборот – нежна, оригинальна и изыскана. Природа необыкновенно красочна – и поэтому яркий декор из осенних листьев …

С приближением осенней поры, помимо покупки формы, перед родителями становится вопрос маркировки детской школьной одежды. Он является актуальным не только для первоклассников, но и школьников всех классов, поскольку практически во всех образовательных учреждениях необходимо носить с собой сменную обувь, а верхняя одежда хранится в общих раздевалках. Внимание! Выбирая подходящий способ маркировки, можно воспользоваться одним из следующих популярных среди родителей школьников …

Самой актуальной проблемой в современном мире считается лишение родительских прав. Все дело в том, что один из родителей желает лишить второго всех прав на ребенка, дабы выехать за пределы страны без разрешения. В других случаях родители заранее задумываются о том, чтобы отец или же мать в будущем не претендовал на наследство или же денежное содержание. В любом случае, как бы …

20 лучших автохолодильников «Горячий» рейтинг дорожных «фабрик холода»: выбираем холодильник в машину. Есть ли люди, которые любят есть бутерброды «с вонью», запивая их испорченным соком или теплым пивом? Вряд ли. Те, кто путешествовал на автомобиле на пикники, рыбалку или ездил на море в летнюю жару, знают, как трудно сохранить продукты в отапливаемом пространстве багажника или в походных условиях. К счастью, …

Ароматизированный растворимый кофе – особая категория на рынке бодрящих напитков. Это выбор тех, кто ценит разнообразие и оригинальность. Ароматизаторы обычно служат для дополнения вкуса, смягчения горечи кофе. В их использовании ценятся чувство меры и безопасность. Какие виды ароматизаторов существуют и какие наиболее популярны? Что можно сказать об истории их использования? Каковы технологии ароматизации растворимого кофе и может ли он быть …

Заявление о продаже доли жилого дома Скачать Заявление. Образцы договоров купли продажи доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок Скачать Образец. Бланк договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок. Скачать Бланк договора Бланк договора купли продажи доли в праве общей долевой собственности …

Использование термобелья охотниками и рыболовами позволяет не только комфортно чувствовать себя при пониженных температурах, но и избежать скованности, которую обычно вызывает теплая одежда. Термобелье отлично подходит для: охоты; рыбалки; зимних видов спорта; активного отдыха на природе; туризма; велоспорта; пробежек и прогулок. Сделанное из материала, в составе которого присутствуют натуральная шерсть и специальные волокна Thermolite, термобелье марки Norveg способствует отведению влаги …

Скажете, заявление похожее на рекламное клише? Нет, дело в том, что женские трикотажные брюки из Иваново не претендуют на эпатаж и прочие изыски. Это позволяет говорить, что они уместны в любом сезоне и обстановке. Тем более, что мода циклична. У женских трикотажных брюк из Иваново полувековая история В славной истории ивановского текстиля вписаны страницы сотрудничества с известными в СССР киностудиями …

Интерьер — это отображение личности хозяина дома. Особенно данное утверждение касается мелких деталей, которые вместе и создают необходимое настроение. Декор подбирается, как правило, на основании внутренних ощущений. Каждая деталь должна находить отклик в душе будущего владельца. Но и модные тенденции так же учитываются. Вряд ли кто-то станет вешать на стену ковры с узорами в наше время, как бы они не …

Раз в год перед каждым любящим ребенком (даже если ему уже далеко за 40) встает проблема: чем в этом году порадовать свою маму в день ее рождения, и как сделать так, чтобы она запомнила этот день надолго? В этой статье вы найдете несколько хороших советов. Практичный подарок У каждого человека всегда есть список вещей, которые в данный момент ему необходимы, …

Оптимальная температура в помещении должна быть 18 — 20 градусов по Цельсию. Но как быть летом? В летний период, одной из проблем становится невыносимая жара, которая вызывает большой дискомфорт. Особенно страдают жители многоэтажек в городской местности. Конечно, наиболее оптимальный вариант — приобрести кондиционер-сплит и позабыть о неприятных последствиях лета. Но как быть, если вы оказались на даче и не знаете, …

Каждая девушка хочет иметь красивые, густые и роскошные волосы. Множество масок, шампуней и масел хранится на полках в ванной. Советы подруг и статьи в сети Интернет всегда интересны и хочется, как можно скорее опробовать их. Огромное количество бьюти-статей и рекомендаций представлено на сайте https://bhub.com.ua Здесь вы узнаете о современных трендах и направлениях в мире красоты (в том числе и о …

Если у вас загородный дом, то стоит задуматься о том, чтобы приобрести качественное освещение для улицы. На территории стоит обустроить все на высшем уровне качества, чтобы вам было всегда комфортно. Найти подходящие решения поможет современный интернет-магазин освещения. В наше время существует огромное количество разнообразных решений, которые точно понравятся большинству владельцев загородных домов. Отличным магазином для заказа продукции окажется сайт https://splendid-ray.ua/ Здесь …

Какой подарок сделать девушке, чтобы доставить ей радость и в то же время рассказать ей о своих чувствах? Этот вопрос задают себе многие мужчины, сталкиваясь с нелегкой задачей выбора подарка в период праздников. Повезло тем, кому удалось с помощью маленьких хитростей или напрямую разузнать, что любимая хотела бы получить. Однако, если девушка оставила вас без каких-либо намеков, вот несколько примеров …

Новые времена породили новые папки. Картонные хранительницы бумаг потеснились, уступив место пластиковым папкам. Яркие, глянцевые, тисненые узором или напротив, скромные, немаркие и неброские, папки из пластика устремились в канцелярии, архивы, сейфы и портфели ответственных работников, а школьные папки — в портфели прилежных учеников. Новомодные пластиковые папки превзошли своих картонных предшественниц сразу по всем статьям. Их сложнее порвать. Они не боятся …

В наше время кариес является достаточно распространенным заболеванием на планете, им страдают не менее чем 97% всего населения нашей планеты. А уж лечение кариеса зубов у детей и вовсе вызывает бурные обсуждения стоматологов. Удивительно, но все же существуют такие народы, которые входят в те 3% здорового населения, почти не подверженного кариесу. К ним относятся племя гунзу, которое проживает в южных …

Целлюлит является большой проблемой для многих женщин. Он возникает в видимых местах и создает много комплексов. Целлюлит проявляется в основном на бедрах, животе и груди. Его основная причина — это неравномерное накопление жира под кожей. В этом случае она покрывается волокнистыми и морщинистыми комочками. Первоначально он может быть небольшим по размеру, однако с течением времени и неправильным образом жизни он …

Кухня — одно из самых важных помещений в любом комфортном доме или стильной квартире. Ее обустройство требует особой тщательности и продуманности. Обычные квартиры часто имеют достаточно ограниченное пространство, но благодаря использованию новых дизайнерских решений, кухню можно совместить с гостиной, столовой и даже рабочим кабинетом. Это дает возможность создать необычную планировку Далеко не все понимают, насколько перепланировка может изменить общее настроение …

Кожа загрязнена, устала и ослаблена? Направьте лечение прямо на причину проблемы и после зимы у вас не останется никаких последствий кислородного голодания кожи. Кожа после зимы нуждается в дополнительной помощи. Обратите внимание: профессиональный уход более эффективен в сравнении с домашними процедурами. Всё дело — в качественном оборудовании, установленном в СПА-центрах и салонах красоты. Всё чаще косметологи выбирают бренд Alvi Prague …

Чадо подрастает и подходит канун его дня рождения. Большинство родителей начинают подумывать о подарках для своего ребенка. Желание устроить праздник и порадовать дитя, вознаградить его старательность и усердие, подвигают папу и маму сделать доченьке или сыночку подношение. На это могут потратиться значительные средства, но любящим родителям все нипочем. Как правильно выбирать презент Следует принять во внимание, что подарки для детей …

В холодное время года становится актуальным вопрос о теплой верхней одежде. В статье мы рассмотрим варианты наряда для жениха, которые позволят чувствовать себя комфортно и при этом выглядеть солидно. А так же наш авторский обзор бренда «Longhi». Шуба Смелые и эксцентричные мужчины, стремящиеся быть в центре внимания, могут надеть на свадьбу шубу. Не выбирайте слишком объемное, длинноворсное и яркое меховое …

Как только не экспериментируют со своей внешностью современные дамы. Не исключение — волосы. Многие однажды просыпаются с мыслью: «Хочу изменить цвет волос!» Он чаще всего становится предметом наших экспериментов над собой. В какие только тона не перекрашивают их модницы! И в огненно-рыжий, и в зеленый, и в фиолетовый… Многие обворожительные красавицы предпочитают шатуш (по ссылке можно прочесть описание этой техники …

Каждая женщина желает быть неотразимой в глазах окружающих. И одно из главных орудий женщины для достижения этой цели — это одежда. Поговорка не зря гласит, что встречают по одежке. Что должно быть в шкафу у любой женщины независимо от возраста и предпочитаемого стиля? Откройте свой шкаф и проверьте, являетесь ли Вы обладательницей идеального гардероба для каждой женщины. Цветовая палитра У …

Кормление грудью в первые три месяца приводит нарушению грани между сцеживанием и вскармливанием. Имеется несколько поводов, из-за которых многие кормящие матери по всему миру периодически сцеживают молоко. №1: набухание груди Вскоре после родов, когда приходи молоко, грудь сильно набухает. Это может продолжаться до пяти дней. И является неотъемлемой частью процесс, также может сопровождаться болезненными ощущениями. Многие женщины перед вскармливанием сцеживают …

К сожалению, идеальную кожу имеют очень мало девушек и женщин. Чтобы скрыть небольшие погрешности, как правило дамы используют пудру или маскирующие крема. И нередко возникает закономерный вопрос: что является более эффективным — тональный крем или пудра? Однако ответ достаточно прост — они должны находиться в косметичке одновременно, поскольку дополняют друг друга. Сегодня тональные средства содержат комплекс различных увлажняющих компонентов, эффективно …

Отправляясь в гости к будущей мамочке, каждый человек хочет купить что-то особенное – то, что может сделать незабываемое время ожидания ребенка более приятным. Вы не знаете, что выбрать для такого случая? Есть много интересных подарков для беременных, которые прекрасно сочетают приятное с полезным. Конечно, вы можете приобрести стандартную детскую одежду, но помните, что будущая мама, вероятно, получит много таких подношений. …

Домашнее пространство и все, что с ним связано, будет волновать людей всегда. Интерьер, который окружает человека в повседневной жизни, однозначно должен радовать глаз. Иначе жизнь постепенно вместе с интерьером будет превращаться в серую, тусклую и невзрачную массу. В интерьере важно все. И запахи, и чистота, и уют, и наличие стильных предметов декора. В данной статье поговорим именно о том, как …

Если сравнивать Японию с другими европейскими странами, то она, естественно, довольно сильно отличается. В Японии, как и в любой другой стране, свои традиции, обычаи, которые складывались веками, и зачастую это удивляет приезжих иностранцев. Любовь к Стране Восходящего Солнца начинается задолго до путешествия. Виной тому – традиционная кухня. К сожалению, найти действительно вкусные блюда довольно сложно, но жителям Минска повезло. Но …

Люди относятся к комнатным растениям либо как к зеленым домашним животным, либо как к живому украшению помещения. В ответ питомцы радуют красотой, положительно влияют на наше самочувствие и душевное состояние, очищают воздух, поддерживают необходимый уровень влажности. Выбор «жилья» для наших зеленых друзей — важный шаг в домашнем цветоводстве. Особенно в лучших горшках нуждаются орхидеи – довольно привередливые в содержании цветы. …